Onderstaande tabel geeft de geraamde eindwaarden van de grondexploitaties naar de situatie per 1-1-2023 weer. De eindwaarde van de grondexploitatie geeft het financiële resultaat aan het eind van de grondexploitatie weer. Maken we dus winst of verlies op de einddatum van de exploitatie? Omdat deze einddatum van de exploitaties onderling verschilt zijn deze resultaten moeilijk met elkaar te vergelijken. Om deze eindwaarden wel goed met elkaar te kunnen vergelijken zijn deze eindwaarden contant gemaakt per 1-1-2023 en vergeleken met van de contante waarde per 1-1-2022. De contante waarde is de waarde per heden.
Het verschil in contante eindwaarde toont de ontwikkeling van het resultaat van de grondexploitatie aan. Een stijging van het bedrag betekent dat het resultaat van de grondexploitatie is verbeterd. Een positieve eindwaarde betekent een winstgevende grondexploitatie.
Uit dit overzicht blijkt dat de verwachte resultaten zijn gedaald met in totaal circa € 302.000. In de boekwaarde van het ABC zit een winstneming van € 393.000 verwerkt. De grootste stijging komt door de nieuwe grondexploitatie voor de Poort van Ochten.
De daling van het resultaat van de grondexploitatie Herenland-west komt hoofdzakelijk doordat de parameters zijn aangepast. Hierdoor dalen de te verwachten opbrengsten, maar stijgen de kosten. Ook zijn de ramingen van de te verwachten kosten naar boven aangepast naar het prijspeil 1-1-2023.
Bij de BIE Initiatieven veranderen bijna alle contante waarden in beperkte mate. Hier is bij de Heuning-oost en Triangel Vahstal een daling te zien omdat wij verwachten meer plankosten te moeten maken om deze projecten af te ronden.