Tot slot staat hieronder een korte toelichting van de stand van zaken per project.
ABC
De gemeente ontwikkelt voor eigen rekening en risico de eerste fase van het Tree Valley Business Centre (voorheen ABC) omdat zij hier grondeigenaar is. Dit is het deel van het TVBC oostelijk van de weg Pottenveld.
Alle grond van de gemeente is verkocht en na het woonrijp maken van het terrein wordt het project afgesloten.
Bonegraaf-oost Dodewaard
Voor Bonegraaf-oost loopt momenteel de ruimtelijke procedure. Onder andere een bedrijf uit Opheusden wil graag nieuwbouw op dit terrein realiseren. Dit bedrijf koopt hierbij grond van de gemeente en ook het naastgelegen perceel. Na afloop van de ruimtelijke procedure wordt de grond overgedragen.
Herenland Opheusden
Voor Herenland resteert alleen nog een deel van fase 3 om bebouwd te worden. De gemeente heeft zelf een overeenkomst met een boomkweker gesloten om de spuitzone in dit plan op te heffen. Recent is de ruimtelijke procedure voor gemeentelijke kavels afgerond. Ook de ontwikkelaar moet na afronding van een tweede ruimtelijke procedure de resterende kavels afnemen. Alle overige fasen van Herenland zijn afgerond.
Herenland-West Opheusden
Voor de haalbaarheid van dit plan zijn de nodige onderzoeken uitgevoerd. Hieruit is naar voren gekomen dat zowel archeologie, bodem en flora en fauna extra onderzoek vragen. Het schetsplan is verder uitgewerkt, ook rekening houdend met de Randweg Opheusden, waarna de ruimtelijke procedure voor dit bouwplan is gestart.
Poort van Ochten
Voor dit project is de ruimtelijke procedure gestart. Deze ontwikkeling gaat uit van een invulling van het terrein als kantoor/werklocatie. We verwachten dat de gemeenteraad in 2023 wordt gevraagd een bestemmingsplan vast te stellen voor dit plan. Nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is, kan de verkoop starten.
ABC SV
In dit project faciliteert de gemeente ondernemers die zich willen vestigen op het ABC op gronden van derden. Van de bijdragen die ontvangen worden, betaalt de gemeente haar eigen plankosten en de aanleg van de hoofdinfrastructuur. De meeste kosten zijn al gemaakt, alleen de Bomenlaan moet nog ca. 140 meter verlengd worden. Als ondernemers zich hier gaan vestigen zal de gemeente de investering (boekwaarde) verder terug verdienen.
Heuning-oost
Het bestemmingsplan heeft onherroepelijke rechtskracht verkregen en de ontwikkelaar is gestart met het bouwrijp maken van het (openbaar) gebied. Nadat de bebouwing is gerealiseerd en het openbaar gebied is opgeleverd aan de gemeente wordt de exploitatie afgesloten.
Triangel Vahstal Ochten
Begin 2019 heeft Vahstal een plan aangeleverd waardoor een nieuwe grondexploitatie voor dit project is opgesteld, enkel voor de ontwikkeling van Triangel door Vahstal. Sindsdien verloopt het proces met de ontwikkelaar stroef om te komen tot woningbouw. Recente onderzoeken hebben aangetoond dat er een steenuil huist in het gebied wat een directe belemmering oplevert. Momenteel wordt onderzocht hoe we hier het beste mee om kunnen gaan.