Thema's

Duurzame nieuwbouwwoningen in alle kernen voor alle doelgroepen

• Meer betaalbare woningen.
• Nieuwe (regionale) woonmonitor.
• Tijdelijke woningbouw onderzoeken.
• Regionale samenwerking beheerorganisatie huisvesting arbeidsmigranten.
• Locatie onderzoek nieuwbouw huisvesting arbeidsmigranten afronden.
• Locatie onderzoek nieuwe woonwagenstandplaatsen afronden.
• Speelruimtebeleid uitvoeringsplan realiseren.

Programma Wonen en Woondeal Regio Rivierenland
Uw raad heeft begin 2022 het programma Wonen 2022-2030 vastgesteld. De kernboodschap is: betaalbaar en passend wonen voor alle inwoners. Dit is uitgewerkt in zes speerpunten. Hiermee worden de problemen van de woningmarkt niet opgelost, maar doet de gemeente wel wat binnen haar mogelijkheden ligt om de kansen voor betaalbaar en passend wonen te verbeteren.
In 2022 is het woningbouwprogramma tot 2030 opgesteld. Dit is vervolgens ingebracht in de vastgestelde Woondeal Regio Rivierenland, op 8 maart 2023. Het streven in onze gemeente is 30% sociale huur, 10% middeldure huur en 10% sociale koop. Op dit moment worden deze percentages nog niet gehaald, op basis van de huidige woningbouwprogrammering. Samen met woningcorporatie Thius verkennen we de vergroting van deze percentages. Ook is een verkenning gestart naar de mogelijkheden om de bouwkosten te beperken. Al lijkt een beperkte verhoging van de maximale koopprijsgrens van sociale koopwoningen (€ 200.000 op basis van de Woonvisie) onvermijdelijk.

Regionale woonmonitor gerealiseerd
De nieuwe regionale woonmonitor is inmiddels gereed. Een meer gedetailleerde lokale woonmonitor, aansluitend op de regionale monitor, is voor het onderdeel woningbouwprogrammering gereed. Andere onderdelen volgen in 2023. Zoals de huisvesting aandachtsgroepen (in het kader van de in 2023 op te stellen woonzorgvisie), prestatieafspraken en verduurzaming van de woningvoorraad.

Huisvesting arbeidsmigranten en regionale afspraken
De regionale samenwerking 'beheerorganisatie huisvesting arbeidsmigranten' heeft vorm gekregen in een regionaal beleidsplan huisvesting arbeidsmigranten en een daarop gebaseerd uitvoeringsplan. Er wordt afgezien van een fysieke beheerorganisatie. Op basis van het beleids-en uitvoeringsplan is gestart met een aantal punten. Zoals het opstellen van een convenant met werkgevers en uitzendbureaus, een verkenning naar mogelijke huisvestingslocaties in de regio in samenwerking met het Kadaster, een regionaal digitaal nachtregister en de regionalisering van handhaving en toezicht op de huisvesting van arbeidsmigranten.
Er zijn verschillende initiatieven ingediend voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Binnen de gemeentegrens gaat het om 2 locaties met een capaciteit van circa 500 plaatsen. Deze plannen vragen nog wel om een nadere uitwerking, mogelijke aanpassingen en het betrekken van omwonenden c.q. andere belanghebbenden voordat de realisering kan beginnen.

Nog geen definitieve locaties woonwagenstandplaatsen
Verkenningen naar de locaties voor nieuwe woonwagenstandplaatsen zijn gestart, maar nog niet afgerond.